|
Проблемы застройщиков рассмотрит Совет Федерации05 апреля 2018 года
Как уже сообщалось, в феврале 2018 года председатель областного Союза Строителей В.И. Астанин принимал участие в заседании правления Российского Союза строителей, основным вопросом повестки дня которого стало влияние на работу строительной отрасли ФЗ-№218. Тому предшествовал диалог объединения работодателей с коллегами из других регионов и особенно питерскими строителями, подготовившими свой вариант этого законопроекта.
Общей задачей стало вынесение документа на рассмотрение Государственной Думы. Областной Союз Строителей обратился с просьбой поддержать питерский вариант законопроекта (полностью соответствующий позиции воронежских отраслевиков) к сенатору от Воронежской области С.Н. Лукину. И вот – первый результат. Как сообщила пресс-служба сенатора, на пленарном заседании Сергей Лукин выступил с предложением провести в Совете Федерации обсуждение за круглым столом способов реализации задач по увеличению объемов строительства жилья и поэтапному переходу на его проектное финансирование. «В ежегодном послании к Федеральному Собранию Президент РФ поставил задачу по увеличению объемов строительства до 120 миллионов квадратных метров в год. Достичь такой амбициозной цели в складывающихся условиях очень проблематично для строительной отрасли, – отметил сенатор. – Осталось практически три месяца до вступления с 1 июля 2018 года ряда поправок в закон №214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. На банки будут возложены полномочия по контролю целевого расходования средств дольщиков. Возникает вопрос о цене банковского сопровождения». По прогнозам Минстроя и Центробанка РФ, базовая стоимость кредитов системообразующих предприятий строительной отрасли составит 6-8%. Однако, если говорить о менее крупных застройщиках, которые находятся в зоне риска, банки не возьмутся за финансирование порядка 30% проектов из-за того, что девелоперы не пройдут процедуру андеррайдинга. При схеме счетов эскроу в случае возникновения проблем в ходе строительства вкладчикам будут возвращены только денежные средства, а проблемный объект останется в распоряжении банка. И, по словам Сергея Лукина, это вполне реально при сегодняшнем пассивном состоянии рынка жилья. Немало вопросов связано также с реализацией проектов комплексного освоения территорий по принципу «одно разрешение – один застройщик». «В отрасли необходимо создать условия для того, чтобы при поэтапном переходе на проектное финансирование строительства не допустить последствий, которые способны затормозить увеличение объемов жилья и негативно повлиять на его стоимость», – подчеркнул представитель в Совете Федерации от законодательной власти Воронежской области. Глава верхней палаты Валентина Матвиенко поддержала предложение сенатора Лукина организовать обсуждение затронутых им проблем за круглым столом на площадке Совета Федерации с привлечением с привлечением представителей Минстроя, Государственной Думы РФ, банковских сообществ, региональных застройщиков. «В сложившейся ситуации нужно найти правильный выход в интересах населения, которое нуждается в улучшении жилищных условий. Это важно сделать именно с целью увеличения объемов строительства и снижения стоимости квадратного метра на рынке, а не повышения уровня доходности банков», – подытожил Сергей Лукин. Вот такое сообщение пресс-службы сенатора. Сам же он в беседе с В.И. Астаниным сообщил, что для участия в работе круглого стола, который пройдет в Совете Федерации, будут приглашены представители профессионального сообщества, поддержавшие законопроект, внесенный питерцами, в том числе и Союза Строителей Воронежской области.
Зоя КОШИК
|
18 апреля 2018 года В ходе общего собрания Союза Строителей члены объединения работодателей получили возможность узнать о том, как видит дальнейшее развитие стройкомплекса региональная власть. Информацией об...
|
|
|
18 апреля 2018 года 11 апреля состоялось общее собрание Союза Строителей Воронежской области, на котором председатель объединения работодателей представил отчет о работе Союза за отчетный период...
|
|
|
05 апреля 2018 года Умение себя презентовать - определяющий элемент деловых контактов. Причем неважно, делает это человек или компания в целом. Оставив после себя яркий след,...
|
|
|
05 апреля 2018 года Еще две известные компании пополнили ряды Союза Строителей Воронежской области. В минувшую пятницу этим событием началось очередное заседание совета...
|
|
|
|