Главная Новости

Динамика роста по-прежнему в приоритете

3 октября состоялось выездное заседание совета Союза строителей Воронежской области. Оно прошло на базе опорного вуза по приглашению члена совета, ректора ВГТУ С.А. Колодяжного.

Прежде всего вниманию членов совета был представлен «Умный здоровый дом», проект которого реализован в рамках российско-японского сотрудничества формирования комфортной городской среды.

Представитель компании Nice Corporation, по технологиям которой построили «Умный здоровый дом», Кийоши Хигураши выразил надежду на то, что результаты исследований японских технологов найдут свое применение в системе стандартизации комфортного жилья в России.

Напомним, «Умный здоровый дом» входит в число пилотных проектов по созданию комфортной городской среды в Воронеже в рамках сотрудничества России и Японии. Представленные в нем технологии позволяют регулировать внутри жилища необходимую температуру, влажность и давление, что дает возможность исследовать физические свойства новых строительных материалов. В частности, в трех лабораториях будут разрабатываться новые строительные материалы на основе гипса. Кроме того, запланировано регулярно проводить исследования на предмет того, как проживание в подобном доме способно влиять на здоровье человека.

В здании произведена экологически чистая отделка, установлены датчики здоровья, задача которых – реагировать на повышение давления или температуры тела жильцов. Помещения оборудуют системой энергосбережения, которая предусматривает использование солнечной энергии.

В «Умном здоровом доме» будут обучать магистров ВГТУ по узкоспециализированным программам.

После осмотра объекта члены совета посетили центр  коллективного пользования им. проф. Ю.М. Борисова – уникальное пространство для выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ фундаментального и прикладного характера. В Центре работают квалифицированные сотрудники ВГТУ, которые обеспечивают научное сопровождение всех этапов исследований. Благодаря огромному опыту, а также имеющейся обширной и современной методологической и инструментальной базе, в Центре проводятся самые передовые исследования свойств строительных материалов, изделий и конструкций. За помощью к его специалистам обращаются различные предприятия и организации Воронежской области, научные коллективы и институты. Максимальный результат они получают в кратчайшие сроки.

Члены совета обсудили возможности Центра и приняли решение рекомендовать компаниям, входящим в состав Союза строителей Воронежской области, активнее пользоваться его услугами.

После ознакомительной части заседания был рассмотрен ряд вопросов, запланированных планом работы совета.

Приятным событием стал прием в ряды Союза строителей новых членов. Единогласным решением совета ими стали:

- Группа компаний «Развитие» (генеральный директор Сергей Викторович Гончаров);

- ООО «Монтажавтоматика» (генеральный директор Николай Васильевич Шматов);

- ООО «Проект Инвест Строй» (генеральный директор Антон Сергеевич Непомнящий).

Таким образом, за последние полгода областной Союз строителей увеличил свой состав на 11 организаций.

Следующий вопрос повестки дня касался  ситуации с ценообразованием в строительном комплексе.

30 сентября в полноформатном режиме начала свою работу Государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). В системе размещаются сметные цены строительных ресурсов, сформированные на основе данных от производителей строительных материалов в разрезе ценовых зон за квартал.

Запуск системы позволит минимизировать риски завышения сметной стоимости объектов, повысив ее достоверность. ФГИС ЦС разрабатывалась ФАУ «Главгосэкспертиза», которому были переданы функции по ценообразованию.

По итогам разработки новой информационной системы строительный комплекс должен получить удобный рабочий инструмент – систему, обеспечивающую сбор, обработку, хранение, размещение и использование информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства. В ней в обязательном порядке будут размещаться сметные нормативы, включенные в федеральный реестр сметных нормативов, методики определения сметных цен строительных ресурсов, сами сметные цены строительных ресурсов, перечень лиц, которые обязаны предоставлять информацию для целей ФГИС ЦС.

С запуском этой системы для бюджетных заказчиков появится требование экономической эффективности, согласно которому реальная цена на объект не должна превышать нормативную цену его строительства. Нормативная цена строительства является предельным показателем, направленным на обеспечение эффективности проекта. Если проектная организация превысит нормативную цену на строительство, то проектная документация получит отрицательное заключение экспертизы и вернется на доработку.

По мнению разработчиков и Минстроя, внедрение этой системы будет выгодно для строительных организаций, так как это инструмент упорядочивания посреднических наценок. Имея доступ к такой информации, гораздо удобнее подписывать контракт на поставку материалов на любой объект. Выгодно это и производителям строительных материалов, так как не ставятся ограничения по цене, а лишь фиксируется то, по какой цене реально продают.

Проведение мониторинга стоимости строительных ресурсов в объемах, необходимых для формирования ФГИС ЦС является сложной и специфической задачей. В условиях перехода от базисно-индексного к ресурсному методу определения сметной стоимости строительства требуется координация и контроль со стороны правительства области в вопросах формирования региональной части ФГИС ЦС предприятиями-производителями строительных материалов и оборудования, мониторинга стоимости ресурсов строительной отрасли на территории Воронежской области, формировании индексов изменения стоимости строительства.

Как было отмечено в ходе заседания, в этой связи целесообразно рассмотреть на уровне регионального правительства вопрос создания специализированного областного учреждения, либо структурного подразделения в составе департамента строительной политики по вопросам ценообразования в строительстве. Кроме того, в целях координации деятельности всех участников строительного рынка, имеющих отношение к ценообразованию и выработке согласованных решений, по примеру других регионов необходимо создать региональную комиссию по ценообразованию в строительном комплексе. По мнению членов совета, в ее состав должны войти представители Союза строителей Воронежской области, а также ведущие специалисты-сметчики.

Совет принял решение еще раз обсудить этот вопрос на очередном заседании, а пока поручил председателю Союза В.И. Астанину подготовить письмо в адрес правительства Воронежской области с предложениями по созданию региональных структур, отвечающих за ценообразование в строительстве.

Очередным вопросом повестки дня стало обсуждение хода подготовки 44 специализированного форума-выставки «Строительство. ЖКХ».

Прежде всего, было отмечено, что в связи с появлением конкурентов на рынке выставочных услуг, снизилось количество экспонентов на форуме «Строительство». Тем не менее, очередная выставка состоится. Она пройдет на базе Дворца творчества детей и юношества 26-27 октября 2017 года.

Планируется, что в работе форума, оргкомитет которого возглавляет руководитель ДСП ВО О.Ю. Гречишников, примет участие вице-президент Российского Союза строителей, директор по капитальным вложениям Госкорпорации «Росатом» Г.С. Сахаров. Также выставку посетит делегация из Республики Беларусь во главе с председателем Правления Союза строителей РБ Н.Т. Шереметом.

В рамках форума пройдет и расширенное заседание совета Союза строителей Воронежской области.

Совет рекомендует членам Союза принять активное участие в подготовке и проведении форума-выставки – традиционной площадки для знакомства с новыми технологиями и материалами из многих регионов России.

Был обсужден также вопрос выдвижения кандидата от строительного комплекса области для участия в ежегодном телевизионном конкурсе «Лидер года». Совет поддержал кандидатуру ректора ВГТУ С.А. Колодяжного в номинации «Прорыв года».

В завершение члены совета рассмотрели вопрос включения представителя НП «Союз строителей Воронежской области» в состав Общественной палаты городского округа г. Воронеж 5-го созыва. В настоящее время идет его формирование. В результате голосования принято решение предложить кандидатуру председателя областного Союза строителей В.И. Астанина.

Зоя КОШИК