СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
региональное объединение работодателей строительного комплекса
региональное объединение работодателей строительного комплекса

Защищая интересы строителей

16 мая 2018 года

11 мая под председательством главы администрации городского округа г. Воронеж В.Ю. Кстенина с участием заместителя председателя правительства Воронежской области В.А. Шабалатова, председателя Воронежской городской Думы В.Ф. Ходырева, руководителей отраслевых подразделений городской администрации и областного правительства, а также Союза Строителей Воронежской области состоялось совещание на предмет выработки подходов к решению спорных правовых вопросов, возникающих при выдаче разрешения на строительство.

О том, как прошла встреча и чем ее итоги могут быть важны для воронежских строителей, мы попросили рассказать председателя Союза В.И. Астанина.
- На мой взгляд, тема очень актуальная, – отметил он. – Из предыдущей практики работы в горадминистрации знаю – документация, которая предоставляется застройщиком для  получения разрешения на строительство, редко отвечает на 100 процентов всем требованиям нормативных и градостроительных документов. В такой ситуации всегда   существует вероятность получить отказ порой даже при незначительных отклонениях либо при расхождении мнений между застройщиком и руководителем органа, выдающего  разрешительную документацию. Как правило, конечное слово остается за представителями власти (хотя они тоже могут ошибаться). И нередки случаи, когда документация, практически полностью подготовленная для получения разрешения, отклоняется и уходит на доработку. Процесс иногда затягивается на месяцы. И не потому, что включается бюрократическая машина, а оттого, что одни и те же положения закона обе стороны истолковывают по-разному. Известно – различных комбинаций, связанных с вариантами сочетаний прав на земельные участки и их использование, существует более 30. И по каждой из них может возникнуть решение об отказе.
Поэтому в ходе совещания было принято решение создать постоянно действующую комиссию при администрации городского округа, которая рассматривала бы случаи неоднозначного толкования закона. В комиссии примут участие также представители надзорных органов. Создаваемая структура должна будет выносить компромиссные решения, способные дать застройщику возможность двигаться дальше. Ведь не секрет, что бывает много случаев, требующих коллегиального обсуждения и принятия компромиссного решения, которое с одной стороны позволит  застройщику работать, а с другой – обезопасит чиновников от принятия неверного решения и подозрений в коррупции.
Насколько эффективной окажется работа данной комиссии, покажет практика. Все будет зависеть от желания ее членов дойти до сути каждой отдельно взятой ситуации. Считаю показательным тот факт, что Союзу Строителей в этом процессе отводится весьма важное место. В случае возникновения спорных вопросов застройщики смогут выносить свои материалы на комиссию в объединение работодателей. А Союз в составе комиссии сможет выступать в роли сопроводителя спорной документации в полной мере выполняя свою главную функцию – защиту интересов застройщиков, – подчеркнул председатель Союза.

Записала Зоя КОШИК    

© 2007 - 2023 Союз строителей Воронежской области, 394036, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24к
При использовании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна.