Главная Новости

Представляем номинантов конкурса «Строительный Олимп-2018»: АО «ДСК»

Второй год подряд в регионе проводится конкурс на лучшее достижение в строительной отрасли «Строительный Олимп».Торжественное награждение победителей и лауреатов состоится в рамках празднования Дня строителя. Мы же по традиции представляем вам всех участников, каждый из которых достоин получить высокое звание лидера в той или иной номинации.

АО «ДСК» подал заявку на участие в трех номинациях: «Наибольший вклад в экономику региона», «Лучший реализованный проект. Комплексная жилая застройка» и «Надежный подрядчик». Стать победителем в первой номинации у компании есть все основания. В 2018 году Домостроительный комбинат (в качестве заказчика-застройщика и генерального подрядчика) ввел в эксплуатацию 368 тыс. кв. м, в том числе 327 тыс. кв. м жилья, общеобразовательную школу на 1 224 места и поликлинику на 550 посещений в смену. По данным Единого реестра застройщиков (Национального объединения застройщиков жилья), по объему ввода жилья за прошедший год ДСК занял 14 место из 1 757 застройщиков России.

В настоящее время компания реализует проекты комплексной застройки: жилого микрорайона «Московский квартал» (в границах Московского проспекта и улицы Шишкова), ЖК «Задонье» (Московский проспект, 179), ЖК «Ласточкино» (микрорайон Шилово), ЖК «Черемушки» (поселок Отрадное), ЖК «Лазурный» (улица Артамонова). Кстати, в этом жилом комплексе сегодня ведется строительство детского сада на 280 мест.

Помимо освоения новых площадок ДСК участвует в муниципальных программах по развитию застроенных территорий, помогая городу эффективно решать проблему переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Еще одна тенденция последних лет – это использование земель бывших промышленных зон. ДСК осваивает территории бывшего завода «Сельмаш» и макаронной фабрики, где активно строятся новые жилые комплексы «Современник» и «Европейский».

Эти и другие проекты осуществляются в рамках единого стандарта качества жизни, включающего наличие школ и детских садов, медицинских и физкультурно-оздоровительных комплексов, удобных транспортных развязок и т. д. В новых микрорайонах создается инфраструктура, которая действительно способна обеспечить человеку комфортное проживание.

В 2017 году в Воронеже АО «ДСК» в партнерстве с японской компанией «Nice Holdings Inc.» был построен первый в России «умный и здоровый дом». В 2018 году Домостроительный комбинат объявил о втором этапе российско-японского сотрудничества – реализации проекта по строительству коттеджного поселка «Чертовицкая дубрава», состоящего из «умных и здоровых» домов. Всего в эко-деревне в Рамонском районе планируется построить 141 домовладение.

В номинации «Надежный подрядчик» АО «ДСК» представляет реализованный проект строительства общеобразовательной школы на 1224 места в микрорайоне Шилово. Этот объект был сдан в эксплуатацию досрочно – к 1 сентября прошлого года, хотя срок ввода по контракту – 31 декабря. Проект школы вошел в реестр экономически эффективной типовой документации и рекомендован Минстроем для повторного применения в других регионах России. Все помещения, открытые площадки, учебные пособия здесь соответствуют современным федеральным образовательным стандартам.  Помимо классных комнат и учебных кабинетов в школе работают столовая, актовый зал, читальный зал с медиатекой, книгохранилище и школьный музей, кабинеты кройки и шитья, кулинарии и бытовой техники, кабинеты информатики и 3D-моделирования. В спортивном корпусе находятся спортивный и гимнастический залы.

Физкультурно-спортивная зона на улице включает в себя футбольное поле с круговой 250-метровой беговой дорожкой, универсальную комплексную спортивную площадку для игры в волейбол, баскетбол. Кроме того, спортивная зона оборудована теннисным кортом, силовыми тренажерами и т. д.

В частности, по данному проекту ДСК в настоящее время возводит две аналогичные школы - в микрорайоне «Лазурный» в Воронеже и в поселке Отрадное.

Реализованный Домостроительным комбинатом пилотный проект по развитию застроенной территории, ограниченной улицами 9 Января – Краснодонская – Семилукская, дал право участвовать в номинации «Лучший реализованный проект. Комплексная жилая застройка». Данная территория расположена в Советском районе Воронежа. Ее общая площадь - 15 971 кв. м. ДСК расселил здесь два многоквартирных жилых дома № 175 и № 177 по улице 9 Января, признанных аварийными в установленном порядке. На месте двухэтажного старого фонда послевоенной постройки было возведено четыре десятиэтажных современных панельных дома (ул. Семилукская, д. 16/1, д. 16/5, д. 16/6, д. 16/7) и 17-этажный монолитный жилой дом (ул. 9 Января, д. 175). Общий объем ввода жилья составил 54,3 тыс. кв. м. Кроме того, при проектировании и строительстве нового жилого квартала были заменены инженерные коммуникации, введена в эксплуатацию новая котельная.

Жильцам предоставлены 22 новые квартиры со стопроцентной отделкой общей площадью порядка 1,2 тыс. кв. м. Общий объем предоставленных инвестором-застройщиком жилых площадей в полтора раза превысил площади, которыми ранее располагали собственники. Застройщик приложил максимум усилий для того, чтобы большинство жителей было переселено в дома, расположенные по соседству, то есть у людей остались те социальные связи, к которым они привыкли, - прежние школы, детские сады, поликлиники и т. д.

Уникальность данного проекта заключается в том, что он стал первым в развитии застроенных территорий Воронежа. Его успешный опыт продемонстрировал перспективность данного направления. 

Комплексный подход к развитию застроенных территорий дает возможность создать на месте деградирующих кварталов высококачественную градостроительную и комфортную городскую среду, удобную для проживания жителей, с совершенствованием социальной, инженерной, дорожно-транспортной, коммунально-бытовой инфраструктур.

На текущий момент Домостроительный комбинат реализует два проекта по развитию застроенных территорий:

– квартал улица Конструкторов – улица Пирогова – улица Крымская, где расселено 138 квартир,

– квартал улица Ленинградская – улица Брусилова – улица Серова. Количество расселенных квартир – 140 (предоставлено 145 квартир).

В 2018 году ДСК стал победителем XXII Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию за 2017 год. По итогам деятельности компании было присуждено звание «Лидер строительного комплекса России», вручены диплом «Элита строительного комплекса России» и сертификат «Лучший руководитель организации (предприятия) строительного комплекса России».

В честь 50-летнего юбилея со дня основания компании, который она отметила в прошлом году, коллектив удостоен почетного знака правительства Воронежской области «Благодарность от земли Воронежской».

Подготовила Ольга КОСЫХ