СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
региональное объединение работодателей строительного комплекса

Представляем номинантов конкурса «Строительный Олимп-2018»: ООО «Квартал»

06 июля 2019 года

ООО «Квартал» участвует в номинации «Лучший реализованный проект: объект жилищного строительства» и представляет ЖК «Антоновские яблоки».

 При создании жилого комплекса «Антоновские яблоки» сотрудники компании стремились к тому, чтобы он обладал плюсами загородной жизни и имел развитую инфраструктуру. На самом деле им это удалось. Здесь в шаговой доступности находится гипермаркет, школа, детский сад, поликлиника, корпуса ВГУ и созданы условия для отдыха на свежем воздухе, например, на террасах. Расположен жилой комплекс на улице Шишкова на закрытой территории площадью два гектара. Отсюда отрывается удобный выезд на Московский проспект, а по улице Шишкова — дорога в направлении Москвы. С улицы 45-й Стрелковой Дивизии, наоборот, можно отправиться в южном направлении  из города. Вместе с тем комплекс находится в глубине жилой зоны, в окружении коттеджной застройки, и шум транспортного потока здесь совсем не слышен.
Главная «изюминка» расположения ЖК «Антоновские яблоки» – это непосредственная близость к Центральному парку культуры и отдыха, а это и свежий воздух, и зелень, и возможность гулять с детьми в выходные дни.
Жилой комплекс имеет переменную этажность — от трех до семи этажей. Фасад выполнен с использованием бельгийского кирпича Wienerberger. В лицевой кладке 1-6 секций  применен высококачественный  кирпич двух видов - гладкий и рустированный.  Последний немного углублен относительно первого, за счет чего сформирован определенный рисунок. Такой подход используют архитекторы с мировым именем, например, американец Фрэнк Ллойд Райт. И еще один нюанс. Вставки на двух последних этажах, а также лицевая кладка 7-12 секций выполнены из кирпича двух цветов: красно-коричневого и темно-коричневого. Кирпич уложен на специальную кладочную смесь бежевого цвета с контрастной расшивкой, причем темно-коричневый - намного заглублен. Это придает фасаду своеобразие и напоминает о лучших традициях кирпичных построек Лондона и Нью-Йорка.


 Территория комплекса закрыта от посторонних и находится под постоянной охраной. Можно спокойно отпускать детей во двор гулять одних и не волноваться, к примеру, за брошенный велосипед. Наличие колясочных снимает с жильцов вопросы хранения детских колясок и освобождает от необходимости поднимать их в квартиры.У  каждой входной группы имеется пандус для маломобильных групп населения.
ЖК «Антоновские яблоки» отличается удобной планировкой квартир. Есть здесь и оригинальные решения, к примеру, двухкомнатные квартиры с ориентацией на две стороны света, что редко встречается у застройщиков. За счет этого квартира визуально кажется больше. Есть двухэтажные квартиры с открытой террасой. Практически во всех квартирах отсутствуют капитальные стены в качестве перегородок, поэтому здесь легко сделать перепланировку. Балконы в одно- и двухкомнатных квартирах остеклены витражами из алюминиевого профиля, окрашенного в темно-коричневый цвет, что придает фасаду особый стиль. Помимо витража на балконе смонтировано металлическое ограждение. Оно отвечает за безопасность, играет свою роль в экстерьере фасада, а также дает возможность иметь личную оранжерею - крепить плошки с цветами с внешней стороны.  В трехкомнатных квартирах - два балкона. Один также остеклен витражами из алюминиевого профиля темно-коричневого цвета и в большей степени предназначен для отдыха. На другом смонтировано металлическое ограждение, которое  позволяет хранить личные вещи.
Оконные проемы во всех квартирах большего размера, чем в стандартных домах Воронежа. За счет этого в комнатах значительно светлее. Кроме того, окна последних двух этажей всех секций имеют значительные вертикальные размеры – начинаются всего в 50 см от пола. Благодаря панорамному остеклению можно любоваться прекрасным видом парка за окном.
В жилом комплексе предусмотрена индивидуальная система отопления  с использованием газовых котлов с закрытой камерой сгорания (производство Daewoo), которые  оснащены   дистанционным пультом управления компьютером. Такая система дает много преимуществ. Это и наличие круглый год горячей воды в квартире, и низкая плата за отопление, и возможность выставить температуру внутри помещений по усмотрению самих жильцов. Внутренние инженерные сети спрятаны в пол или ниши.
Жилой комплекс спроектирован в виде подковы - такая форма позволяет закрывать дворовую территорию от ветров и создает чувство уюта. Внутренний двор закрыт от проезда автотранспорта, а доступ жильцов осуществляется через пешеходные коридоры. Во дворе оборудована детская площадка, огороженная искусственным рельефом. В дальнейшем, согласно проекту, в центре двора будет располагаться мини-площадь в форме амфитеатра, предназначенная для отдыха, проведения собраний жильцов и праздников.
На территории комплекса построен двухуровневый подземный паркинг, одноуровневый наземный паркинг с навесом и гостевой паркинг. Последний предусматривает наличие автомобильных карманов, куда могут поставить машины на короткий период гости жилого комплекса.


Отличительной особенностью дворовой территории является уникальный ландшафт,  выполненный по индивидуальному проекту с использованием рулонных газонов, автоматической системы  компьютерного полива деревьев и кустарников, учитывающей температуру и влажность почвы. В жилом комплекса на постоянной основе работает садовник, занимающийся его  озеленением. Плодовые деревья, хвойные и лиственные кустарники, яркие цветы, растущие по всему периметру, делают территорию «Антоновских яблок» поистине уникальной.
В ЖК «Антоновские яблоки» создана управляющая компания. И это не просто организация, исполняющая свои обязанности. По сути, она стала центром аккумуляции общения жителей. Помимо решения бытовых вопросов УК организует мероприятия, в которых они  принимают активное участие, а потом вместе обсуждают, как сделать жизнь в комплексе лучше.

 

Подготовила Ольга КОСЫХ




© 2007 - 2019 Союз строителей Воронежской области, 394036 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24к
При использовании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна.