СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
региональное объединение работодателей строительного комплекса

Пора готовиться к переменам...

19 декабря 2019 года

11 декабря в Союзе строителей состоялось заседание рабочей группы по разработке концепции создания BIM-среды в строительном комплексе Воронежской области.

Напомним, что первое заседание рабочей группы состоялось год назад – в конце 2018-го. За истекший период ее членам удалось проделать немалую работу, а именно: сформулировать предложения по внедрению технологии информационного моделирования, провести посвященное этой теме заседание круглого стола на форуме «Воронеж Build», а затем представить проект пошагового внедрения технологии на рассмотрение правительству региона.
Председатель Союза В.И. Астанин поблагодарил членов рабочей группы за активное участие в этой деятельности. Однако, по его словам, представленные идеи не вызвали большого интереса у руководства области.
- И все же работа проделана не напрасно, - сказал Владимир Иванович. – Совершенно точно можно утверждать, что тема BIM-технологий всех нас непременно настигнет. Только за последнее время федеральное правительство вынесло на рассмотрение проекты сразу двух документов.  Один из них – методика составления расценок для проектирования в BIM, которую мы с коллегами уже обсуждали. Многие обратили внимание на нестыковки, связанные с распределением цены между стадиями П и РД в соотношении 60 на 40%. На наш взгляд, по факту они соотносятся скорее как 80 на 20%. Свои предложения и замечания по этому поводу мы уже отправили.
И второй документ, который был отправлен на рассмотрение всем участникам рабочей группы,  – проект постановления Правительства РФ «Об утверждении правил формирования и ведения информационной модели, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов, требований к форматам указанных электронных документов».

 

 

Таким образом, подвижки все-таки есть, и рано или поздно, но однажды наступит час икс, когда регионы обяжут применять BIM. Вопрос только в том, насколько все мы будем готовы. Думаю, будет логично продолжать наши обсуждения проблем внедрения, привлекая к этому все больший круг людей, -  отметил он.
Как сообщил главный инженер АО «Газпроектинжиниринг» А.Б. Ганбаров, деятельность рабочей группы получила развитие в общении представителей данной проектной организации с топ-менеджментом АО «ДСК» и членом Совета Федерации С.Н. Лукиным.  По результатам была создана рабочая группа под руководством генерального директора предприятия А.И. Соболева,  специалисты компании «Газпроектинжиниринг» провели обследование бизнес-процессов Домостроительного комбината, а также выполнили анализ работы его отделов, с тем чтобы понять, на каком этапе внедрение модели может обеспечить максимальную эффективность. Подготовленные предложения и перечень конкретных шагов по внедрению технологии информационного моделирования были переданы руководству ДСК.
На заседании была озвучена и еще одна позитивная новость: уже в конце первого квартала следующего года Центр госэкспертизы по Воронежской области сможет принимать проекты, выполненные в BIM.
- Для этого  закуплено необходимое оборудование и программное обеспечение, сейчас проводится обучение кадров, - подтвердил руководитель регионального Центра госэкспертизы П.В. Чернов.
Как же обстоят взаимоотношения с информационным моделированием у застройщиков? Свое мнение на эту тему высказала член совета директоров ГК «КРАЙС» Н.В. Казеннова.
- Все мы понимаем, что информационное моделирование — это благо, но цены на проектирование в BIM слишком высоки: московские проектные институты предлагают выполнить стадию П и РД по цене 1500-1300 руб. за кв. м, екатеринбургские –  900 руб. за кв. м, но их загруженность сегодня слишком велика. Мы были бы рады поработать с воронежскими компаниями, однако смущает отсутствие у них практики  – в нашем городе заказчики пока не принимали проекты в BIM. Ситуация осложняется еще и тем, что сроки не терпят – мы ведь несем затраты по участкам, - отметила Наталья Владимировна.

В ходе обсуждения члены рабочей группы сошлись во мнении, что региону нужен пилотный проект, на котором могли бы «обкатать» технологию как проектировщик, так и подрядчик. Вопрос лишь в том, каким должен быть этот объект – бюджетным или коммерческим. Здесь мнения разделились. С одной стороны, при реализации проекта по адресной инвестиционной программе власть имеет право предъявить к участникам конкурса жесткое требование работать исключительно в BIM. С другой, крупная строительная компания может быть более заинтересована в внедрении технологии информационного моделирования на коммерческих объектах, поскольку в дальнейшем обслуживанием возведенного жилфонда будет заниматься непосредственно аффилированная застройщиком управляющая компания, а значит, модель не «умрет» на стадиях проектирования и строительства.
При этом, по мнению руководителя лаборатории BIM-технологий М.А. Иванова, пилотный проект должен быть максимально простым и понятным, чтобы в ходе работ не возникали дополнительные вопросы и сложности.

Также стоит обратить внимание на подготовку технического задания на проектирование в BIM.  И здесь, как отметил В.И. Астанин, стоит взять за ориентир опыт Екатеринбурга. Разработанное городским УКСом в течение года ТЗ составляет порядка 30 страниц и может служить примером для подготовки подобного документа в нашем регионе.
По итогам заседания заседания рабочей группы встречи под названием «BIM-среда» было решено продолжать, приглашая на них заинтересованных участников рынка строительства и проектирования, представителей органов власти,  банков, служб эксплуатации и членов Экспертного совета при департаменте строительной политики Воронежской области. Помимо этого, исполнительный директор Союза Т.Б. Нелюбова призвала привлечь к работе специалистов юридических служб с целью оперативного отслеживания и анализа нормативно-правовой базы в отношении внедрения и применения технологий информационного моделирования. 

 

Анна ПОПОВА

© 2007 - 2019 Союз строителей Воронежской области, 394036 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24к
При использовании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна.